土地家屋調査士の合格率を徹底解説！実際の合格ラインも合わせて紹介

土地家屋調査士の実際の合格率とこれまでの実際の合格率の推移について解説します。また土地家屋調査士の合格点や合格ラインの目安についても合わせて解説します。土地家屋調査士に合格できる最低ラインから合格する人の特徴までそれぞれ合わせて解説するのでぜひ参考にしてみてください。

いきなり最終結論！土地家屋調査士の合格率を徹底調査

土地家屋調査士の合格率は、例年おおよそ8%から10%程度で推移しています。これは難関国家資格の中でも特に難しい部類に入る数字です。受験者数は毎年4,000人前後で、合格者数は400人前後となっています。

土地家屋調査士試験は筆記試験と口述試験の2段階で構成されており、筆記試験を突破した人のみが口述試験を受けることができます。口述試験の合格率は筆記試験合格者のほぼ全員が通過するため、実質的な難関は筆記試験にあります。

土地家屋調査士を目指す方は、まず筆記試験の突破を最大の目標として学習計画を立てることが重要です。合格率の低さを見て尻込みする必要はなく、正しい学習方法と十分な学習時間を確保することで合格は十分に狙えます。

土地家屋調査士の合格率の推移

土地家屋調査士の合格率は、近年では概ね8%から10%の間で推移しています。具体的な年度別の推移を見ると、2019年度は9.68%、2020年度は10.36%、2021年度は9.68%、2022年度は9.50%、2023年度は9.08%となっています。

この数字からわかるように、土地家屋調査士の合格率は年度によって若干の変動はあるものの、おおむね10%前後で安定しています。合格率が10%程度ということは、受験者の約10人に1人しか合格できない非常に厳しい試験であることを示しています。

土地家屋調査士試験の受験者数は、2019年度が4,198人、2020年度が3,785人、2021年度が4,170人、2022年度が4,404人、2023年度が4,537人となっています。受験者数は近年やや増加傾向にあり、土地家屋調査士への関心が社会的に高まっていることがわかります。

合格者数についても確認すると、2023年度は412人が合格しています。土地家屋調査士は毎年一定数の合格者が輩出されており、計画的に学習を進めれば合格のチャンスは十分にあります。

土地家屋調査士の合格点と合格ライン

土地家屋調査士の筆記試験は、午前の部と午後の部に分かれています。午前の部は測量に関する問題が出題され、午後の部は不動産の表示に関する登記の問題と土地家屋調査士法などの問題が出題されます。

土地家屋調査士の合格基準点は、毎年試験の難易度に応じて調整されます。2023年度の試験では、午後の部の合格基準点として択一式が30点満点中18点程度、記述式については一定の基準点以上の得点が必要とされていました。この基準点は年度によって変動するため、最新の情報を確認することが大切です。

土地家屋調査士の合格ラインとして目安にしたいのは、午後の部の択一式で18点以上、記述式で安定した得点を確保することです。土地家屋調査士試験では記述式の配点が高いため、記述式の対策が合格の鍵を握っています。

また、土地家屋調査士試験には午前の部免除という制度があります。測量士補の資格を持っている方は午前の部が免除されるため、多くの受験者がこの免除制度を活用しています。午前の部免除を事前に取得しておくことで、午後の部の対策に集中できるという大きなメリットがあります。

土地家屋調査士の合格率が低い理由

土地家屋調査士の合格率が低い最大の理由は、試験の出題範囲が広く、かつ専門性が高い点にあります。土地家屋調査士の試験では、民法や不動産登記法、土地家屋調査士法などの法律知識に加え、測量や製図などの実技的な知識も問われます。

記述式試験の難易度も合格率を下げる大きな要因です。土地家屋調査士の記述式試験では、土地の面積計算や建物の図面作成など、高度な計算能力と製図技術が必要となります。この記述式問題は十分な演習を積まないと対応が難しく、多くの受験生が苦戦する部分です。

さらに、土地家屋調査士試験は相対評価的な性格を持っています。合格基準点は毎年変動するため、何点取れば必ず合格するという明確な目標設定がしにくく、受験者の上位10%程度に入ることを目指す必要があります。

加えて、土地家屋調査士試験の受験者は既に一定の知識を持つ社会人が多く、試験のレベル自体が高い水準に保たれています。このような競争環境の中で合格するには、質の高い学習を長期間継続することが求められます。

土地家屋調査士の合格点と合格ライン

土地家屋調査士試験の得点目標として、まず午後の部の択一式問題は全20問出題されています。合格基準は例年18点前後に設定されることが多く、できるだけ多くの問題に正解することが合格への近道です。

記述式問題については、土地の問題と建物の問題が各1問ずつ出題されます。土地家屋調査士の記述式では、正確な計算と法律知識に基づいた解答が求められます。記述式の合格ラインは年度によって異なりますが、各問で安定した得点を積み重ねることが重要です。

土地家屋調査士試験全体の合格ラインは、午後の部全体で概ね68%から72%程度の得点率が目安となります。記述式で高得点を狙うためには、過去問を繰り返し解いて計算手順や解答パターンを身につけることが効果的です。

土地家屋調査士の合格を目指すなら、択一式で安定して基準点以上を確保しつつ、記述式でも着実に得点を積み重ねる戦略が有効です。択一式と記述式のどちらか一方が極端に低い場合は合格が難しくなるため、バランスよく実力をつけることが重要です。

土地家屋調査士の合格ラインは変動する？

土地家屋調査士の合格ラインは毎年変動します。これは土地家屋調査士試験が絶対評価ではなく、その年の試験の難易度に応じて合格基準点が調整される仕組みを採用しているためです。

具体的には、法務省が試験後に合格基準点を発表する形式となっており、試験が難しかった年は合格基準点が低くなり、試験が易しかった年は合格基準点が高くなる傾向があります。そのため、土地家屋調査士の受験対策では特定の点数だけを目標にするのではなく、総合的な実力を高めることが大切です。

土地家屋調査士の合格ラインの変動幅は比較的小さく、毎年大きく変わるわけではありません。しかし、数点の差で合否が決まることも珍しくないため、できるだけ高い点数を狙う姿勢で試験に臨むことが合格への近道です。

土地家屋調査士を目指す方は、合格ラインの変動を過度に気にするよりも、しっかりとした基礎知識を身につけることに集中することをお勧めします。基礎が固まっていれば、試験の難易度に関わらず安定した得点を狙えるようになります。

土地家屋調査士の受験や合否に関するよくある質問

土地家屋調査士の試験は年に何回実施されますか？

土地家屋調査士の試験は年に1回のみ実施されます。毎年10月に筆記試験が行われ、その後12月から翌年1月頃に口述試験が実施されます。年1回しかチャンスがないため、試験に向けた十分な準備と計画的な学習が必要です。

土地家屋調査士の合格発表はいつですか？

土地家屋調査士の筆記試験の合格発表は、試験が実施された年の11月下旬頃に行われます。最終合格の発表は翌年の1月から2月頃となります。合格発表の日程は毎年法務省から事前に公表されるため、公式情報を確認するようにしてください。

土地家屋調査士の試験に何度も落ちた場合はどうすればよいですか？

土地家屋調査士の試験に複数回挑戦している場合は、現在の学習方法を見直すことが重要です。独学で行き詰まりを感じているなら、予備校や通信講座の活用を検討することをお勧めします。特に記述式問題は専門的な指導を受けることで得点力が大幅に向上することがあります。

土地家屋調査士の試験に合格するための平均的な勉強時間はどれくらいですか？

土地家屋調査士の試験合格に必要な勉強時間は、一般的に1,000時間から1,500時間程度と言われています。測量士補などの関連資格を既に持っている場合や、不動産業界での実務経験がある場合は、これより短い時間で合格できることもあります。計画的に学習時間を確保することが合格への第一歩です。

土地家屋調査士と他の資格を比べると難易度はどのくらいですか？

土地家屋調査士の難易度は国家資格の中でも上位に位置しています。合格率10%前後という数字は、司法書士と同様の難関資格であることを示しています。ただし、適切な学習方法で継続して勉強すれば、土地家屋調査士の合格は十分に実現できる目標です。

ランキング表

土地家屋調査士を含む不動産系および法律系国家資格の難易度ランキングを以下にまとめました。土地家屋調査士がどのような位置づけにあるかを確認することで、今後の学習計画の参考にしてください。